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王某与某开发公司签订《住宅房屋拆迁补偿协议》，约定王某动迁房屋面积为997.49㎡，回迁面积为1004㎡，回迁位置为王岗镇某区域内，王某共向某开发公司交付房屋差价款12万余元。王某回迁至王岗镇某小区，某开发公司向王某出具进户通知单，回迁房屋19户。某开发公司因对案涉房屋部分户数面积差价款有异议，拒绝协助王某办理案涉房屋产权证照，王某无奈诉至法院。

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