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从全国范围来看,房企官宣涨价的行为并未引起大面积的“跟风潮”。而成都嘉禾兴等房企选择上调价格背后,或也和贝壳在成都高溢价拿地有关。该公司发文当天,房地产中介巨头贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块,成交总价10.76亿元,溢价率42%竞技宝,直接刷新成都楼面地价纪录。

据“温州日报”,近期,温州保利推出“保价协议”,旗下温州一项目承诺“若项目同类房屋(仅住宅)在后期网签销售折扣低于买方现有折扣(较备案价),或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠,可无理由退房(房款利息不计)”。而在不久前竞技宝,广东保利、四川保利也纷纷官宣旗下部分房产项目的“保价”计划。

另据“羊城派”报道,日前,新城市集团在广州市天河区新推售的项目,针对房产“以旧换新”行动,推出了5年保值服务。购房者在购买该项目后的5年期间,若是其房价下降,企业可以按出售时的价格回收其所购单位。近年来,全国范围内也频现推出“保价”服务的楼盘。例如去年,广东肇庆的保利云禧一盘推出了保价协议,规定:按同质产品最低备案总价保价,在保价期内,项目所推售产品的备案总价不能低于其所属区段建面的商品房备案总价,若违反,客户有权在2023年6月30日前申请退房。去年8月份,深圳金硕华府也推出“保价协议”。

先是央行政策大礼包落地。9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,会上,中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,包括引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

紧接着中共中央政治局于9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

⛈(撰稿:终宽兴)

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    • 浦彪才🌶LV0六年级
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      Moonvy 月维设计素材周刊 第 132 期⛵
      2024/09/30   来自武威
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    • 📌蒋政炎LV2大学四年级
      3楼
      让更多人享有高品质城市生活(小康梦圆(12))👨
      2024/09/30   来自乐山
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    • 方莺璐🥡LV6幼儿园
      4楼
      全国人大常委会机关党组理论学习中心组集体学习中央经济工作会议精神 杨振武主持并讲话👯
      2024/09/30   来自晋中
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    • 申屠妮士LV9大学三年级
      5楼
      上海台将关停四个电视频道和四套广播频率,地方小电视台活得怎么样?靠什么活着?⏭
      2024/09/30   来自铜陵
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    • 沈华爽❆🎬LV6大学三年级
      6楼
      日日顺物流:物资运输线就是生命保障线💞
      2024/09/30   来自三明
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    • 杭红贵LV2大学四年级
      7楼
      女子切5斤五花肉后进屋,邻居家狗进门连吃带拿清光,女子看空盘自我怀疑💯
      2024/09/30   来自江门
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