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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在利率大周期下行的背景下，延迟申请贷款是最优选择。此次降息打消了购房者的担忧，即存量贷款利率可能会常态化下调。政策发布以后，提前还贷现象会明显缓解。以下调50个基点为例，100万元贷款、30年期等额本息，每月可节约300元左右，对普通工薪家庭来说是生活上的贴补d88尊龙电游官网，有利于促消费。

陈文静表示，对于多数二线、三四线城市而言，当前二套房首付比例已降至较低水平，再度下调首付比例带动效果或较为有限，但针对北上深等房价较高的核心城市，多数购买二套房的购房者采用“卖一买一”的方式完成置换，需要完成存量房交易后获得置换的资金，此前较高的二套首付比例对于购买新房形成一定限制。二套房首付比例的下调，将加速一二手房置换链条的打通流转。

🏆（撰稿：雍元霄）

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    • 步妹可🌩LV9六年级
      2楼
      我当年寒酸出嫁，今天一定要风风光光离婚！🤹
      2024/09/28   来自自贡
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    • 😁杭庆瑗LV8大学四年级
      3楼
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      2024/09/28   来自南安
      6回复
    • 花翰雪♳LV6幼儿园
      4楼
      北京2024年北京市普通中等专业学校招生规模发布🥉
      2024/09/28   来自博乐
      3回复
    • 雷以萱LV3大学三年级
      5楼
      扯白||“普男称霸好莱坞”？审美真降级了吗？⛼
      2024/09/28   来自吉首
      2回复
    • 贾磊嘉😆😈LV2大学三年级
      6楼
      北控男篮外援陆续到位季卡销量超越去年同期🧣
      2024/09/28   来自景洪
      8回复
    • 贾菊国LV5大学四年级
      7楼
      近200名海外侨商侨领中国—东盟博览会寻商机🦀
      2024/09/28   来自兖州
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