3245澳门新莆京

 

3245澳门新莆京

♊🎹❬

3245澳门新莆京产品概况

4949澳门精准免费大全小说

澳门新莆京送25

     

3245澳门新莆京

新京报讯(记者张静姝 通讯员王辉)近日,北京市房山区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件,买房人在收房时发现屋内的装饰装修被原房主拆走或损坏。结合装修造价、成新率、现值等因素,法院判决原房主赔偿新房主装饰装修损失共计12.3万元。新京报记者了解到,2023年1月,周女士经房产中介公司推荐,购买了孟先生出售的一套三层别墅,双方签订了二手房买卖合同。周女士在支付了15万元定金后,又分两笔支付了800万元购房款,仅保留6万元房屋交割金。四个月后,双方办理了房产转移登记手续,并前往涉案别墅,准备办理房屋交接手续。进入涉案别墅后,周女士发现屋内一片狼藉,室内门、楼梯扶手、装饰灯具、浴室五金件等装饰装修及附属设施设备大都遭到拆卸或被破坏3245澳门新莆京,周女士当场拒绝办理房屋交接。周女士认为,交付时房屋状况应与看房时一致,孟先生恶意毁损,未按照合同约定的期限和条件交付别墅3245澳门新莆京,已构成违约。故周女士诉至法院,要求孟先生赔偿装饰装修及设施损失费用150万元,并支付逾期交房违约金。孟先生则认为,别墅已空置十余年,屋内设施存在老化、损坏或缺失情况,周女士曾表示入住后会重新装修,因此才拆走了屋内部分物品。自己在约定时间交付房屋,不构成逾期交付,而是周女士拒绝收房、拒付购房尾款。在审理期间,周女士申请了司法鉴定,对别墅内现有装饰装修的成新率和净值进行了评估。房山法院经审理后认为,双方当事人签订的房屋买卖合同,应属合法有效。合同里关于装饰装修、附属设施设备的附件中载明装修标准为简装。过户当日,涉案房屋内的装饰装修及设施设备确实存在损坏情况,孟先生理应承担赔偿责任。综合涉案房屋原有装饰装修情况、勘验现状及使用年限,酌情确定损失赔偿金额为12.3万元。另外,涉案别墅状况并非存在功能性质量瑕疵,不存在严重影响正常居住使用的情形,故周女士以此拒绝接收房屋而主张逾期交房违约金,无事实和法律依据,法院不予支持。编辑 彭冲 校对 付春愔

🐬(撰稿:柯枝娜)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

4人支持

阅读原文阅读 1749回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 袁茜言🔚LV6六年级
      2楼
      湖南体彩“十三五”筹集公益金77亿元🍛
      2025/01/27   来自咸宁
      3回复
    • ☕郝容君LV5大学四年级
      3楼
      多地采纳群众建言优化工作 让核酸检测更便民🍧
      2025/01/27   来自宿州
      4回复
    • 葛娣义🎍LV4幼儿园
      4楼
      中钢协:进口铁矿石价格创近9年新高🐳
      2025/01/27   来自集宁
      8回复
    • 裴嘉程LV2大学三年级
      5楼
      《小顾聊印象派》带你走进印象派画家的世界✪
      2025/01/27   来自东莞
      6回复
    • 孟利子🔧♮LV5大学三年级
      6楼
      “现代艺术之路:林风眠与吴冠中绘画作品展”在清华大学艺术博物馆开展➷
      2025/01/27   来自阳泉
      5回复
    • 柳晶婕LV9大学四年级
      7楼
      博深股份:圣泉集团是公司子公司的原材料供应商之一,不涉及锂电池或光刻胶☪
      2025/01/27   来自萧山
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #精心谋划部署 注重实际成效#

      万伟德

      7
    • #美媒曝美政府暂停包括乌克兰人在内的移民入境程序#

      公羊林轮

      9
    • #三只松鼠(300783):短期有业绩 中期有空间 长期有成长#

      范蓓树

      0
    • #荔枝网 or 广东网络广播电视台?sign逆向

      上官伟翰

      3
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注3245澳门新莆京

    Sitemap
    安全检测