博天堂AG客户端

 

博天堂AG客户端

✢❹🛵     

博天堂AG客户端

根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限,则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。

另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况,六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。

此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。而另一个重点就是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

➐(撰稿:蒋伯枝)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

50人支持

阅读原文阅读 6785回复 6
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 冯媛菊⛷LV0六年级
      2楼
      格兰仕幸福大巴免费送上千外地员工回家过年🥂
      2024/10/31   来自滁州
      2回复
    • 📜弘岩欢LV1大学四年级
      3楼
      室女座 IC 3225 星系 - October 26, 2024🌋
      2024/10/31   来自淄博
      0回复
    • 戴堂媛😲LV2幼儿园
      4楼
      佛山90后司机小哥揽双色球606万 奖金攒着当“老婆本”✇
      2024/10/31   来自宜宾
      5回复
    • 武剑伯LV8大学三年级
      5楼
      急难愁盼|大班没读幼儿园却不退2万预交费?北京朝阳区教委:已责成退费|大班没读幼儿园却不退2万预交费?北京朝阳区教委:已责成退费🌑
      2024/10/31   来自舟山
      2回复
    • 黄心谦😖📰LV1大学三年级
      6楼
      押宝上海后大名城“勒紧裤带”过苦日子✬
      2024/10/31   来自普宁
      3回复
    • 戚宽广LV0大学四年级
      7楼
      青年曲艺人才“花开时节”动通城🔢
      2024/10/31   来自太原
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #俄罗斯,宣布!#

      童朋影

      1
    • #中国电动汽车及自动驾驶公司取道IPO以求筹资#

      蒲洁康

      0
    • #2024中国新媒体大会,这些话让人印象深刻#

      殷萱谦

      1
    • #疫情下的生活,路边的糖烧饼店【图片】

      鲍羽静

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注博天堂AG客户端

    Sitemap
    安全检测