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有深圳中介以取消“豪宅税”来形容本次政策。过往只有购买90平方米及以下的房子契税按1%征收,如今140平方米及以下的房子,无论首套还是二套,税率均为1%。“深圳目前新房均价5.7万元,如果客户二套购买140平方米的房子,契税部分就能省近16万元。对于卖房客户,将享受非普通住房购房满两年,免征增值税等政策。”该中介告诉记者。

目前,四大一线城市中仅剩广州一城尚未落地这一政策。不过在过去一周,广州各部门在楼市政策方面其实动作频频,先是宣布计划放宽落户政策,七个区或可实现购房入户,随后广州安居集团正式发布公告,将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房。业内普遍预期,已在上海、北京、深圳落地的财税政策,后续必然在广州加速落地。

国家统计局新闻发言人付凌晖,以“一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化”来概括当下房地产市场的表现。国家统计局的数据显示,前10月全国新建商品房销售面积、销售额降幅,比前9月分别收窄1.3和1.8个百分点,10月份当月改善幅度之大,为今年以来的首次。此外,房价跌幅指标也出现了连续5个月的收窄。

中指研究院研究副总监徐跃进表示,从目前来看,11月新房市场销售仍将保持一定规模。同时,12月为房企业绩冲刺期,若相关增量政策继续出台,前期政策效果将能得到巩固,全国楼市销售同比降幅有望继续收窄。付凌晖认为,随着各项政策效能进一步释放,推动房地产市场止跌回稳的动能将增强,对房地产市场后期走势国家统计局保持乐观的态度。

陈文静告诉记者,这100万套改造体量中,部分需求有望在今年年底和2025年就转化为实际销售,并对新房销售形成实质性带动。据她测算,若按套均100平方米计算,货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平方米住宅销售,对市场总量的贡献约为10%左右,这部分需求进入市场,有利于推动市场交易活跃度提升。

🤕(撰稿:濮阳琛宏)

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    • 怀芸芸🛠LV6六年级
      2楼
      人民网评:奋力谱写中国式现代化湖北篇章📫
      2024/11/23   来自太仓
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    • 🍈柏卿超LV9大学四年级
      3楼
      中青漫评丨兰新高铁为西部地区高质量发展提供坚实支撑🕢
      2024/11/23   来自阿克苏
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    • 宇文睿克🆚LV3幼儿园
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      青岛胶东国际机场成功试飞🚅
      2024/11/23   来自南阳
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    • 闵仁薇LV3大学三年级
      5楼
      需求复苏受阻 供应过剩持续 全球成品油市场难回暖🚮
      2024/11/23   来自昭通
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    • 荀安功♸♬LV3大学三年级
      6楼
      《大夫说》:突发耳聋有个黄金治疗期☳
      2024/11/23   来自从化
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    • 洪行江LV0大学四年级
      7楼
      “打伞破网”扫黑除恶强力推进;雷霆出击 铲除山西闻喜“盗墓黑帮”🛄
      2024/11/23   来自兴义
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